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从2026年起，多座城市将直接收购居民手里的老旧二手房，优先面积小、总价低的两类房源，价格不低于市价，收购后多用于保障房，同时撬动你“卖旧换新”
过去一个月，从中央到地方密集开会，几乎都把“着力稳定房地产市场”放在了最显眼的位置，这种密度在楼市史上都不多见
刚需这块，2025年末城市化率已经到67.89%，离70%的发达门槛只差一点点，进城的人慢下来了，新多出来的刚需自然也就少
有机构测算，“十五五”期间也就是2026年至2030年，如果人均住房面积增加2.1平米，将带动大概20.3亿平米的住房增量
过去两年，不少地方尝试让政府或国企收开发商手里的库存房，甚至想大批量收，但整体效果并不亮眼
原因其实直白，价格太低，五六折的收购价，开发商卖一套亏一套，债务还解决不了，不卖至少账上还有资产，卖了反而更难堪，所以做着做着就没劲了
你手里有一套小面积、总价不高的老旧房，可能会迎来“官方托底”的收购报价，这一步比从开发商手里接货更精准，也更能刺激一换一的改善决策
济南在1月14日通过当地媒体放线套，房主不管在哪个区，用小程序登记，平台按市场数据定价，一次性打款，不强制绑定你再买新房
这个设定很接地气，我脑补了一下流程：晚饭后你在沙发上把房源填了，第二天就接到工作人员电话，没中介砍价，也不拖银行放款，清清爽爽
上海易居房地产研究院的严跃进也提到，在省会城市开展老旧房收购，示范效应很强，库存大的城市大概率会跟进
有本地网友提过一例：某小区的二手成交价在6000元一平，顶楼的实际收购价却给到了8000元一平，这种“逆着市场”的报价，确实能把观望的人叫醒
一方面，收回来的房子得用在保障房上，城市每年的保障房计划是有总量的，收得太多也消化不了
你想，单靠“以旧换新”，一套换一套，最多去化几百上千套新房，边际影响有限
每个城市的收购口径、节奏、预算都不同，先看清本地标准，再判断自己是否匹配
如果正好打算换套更合适的房子，这可能是降低置换摩擦、减少资金链压力的好机会
当收购进入你的小区，别急着下结论，先问清规则，算清账，再决定要不要迈那一步
1月23日，在日本东京，日本众议院议长额贺福志郎在众议院全体会议上宣读解散诏书，日本众议院正式解散。 新华社发1月23日，日本首相高市早苗在国会例会开幕日正式解散众议院，为日本战后60年来首次。
来源：杭州交通918 记者：徐冉/ 通讯员：徐巧霞 根据上级公安机关统一部署，临平区公安分局纵深推进“百日攻坚”专项行动，对违法犯罪活动予以重拳打击、强力整治，全面净化社会风气，全力维护社会治安和谐稳定。
北京时间1月29日凌晨三点，如市场预期，美联储自去年7月以来首次决定维持利率不变。美联储以10比2的投票结果决定将基准利率维持在3.5%~3.75%的区间。以下是美联储的声明全文：可获得的各项指标显示，经济活动正以稳健的速度扩张。
继2025年9月、10月、12月分别降息25基点后，北京时间1月29日凌晨，美联储宣布将联邦基金利率目标区间维持在3.50%-3.75%不变。
据央视新闻消息，当地时间1月28日，美联储最新的联邦公开市场委员会（FOMC）货币政策会议纪要显示，美联储决定将联邦基金利率目标区间继续维持在3.5%至3.75%之间。会议纪要显示，现有指标表明，就业增长仍处于低位，失业率已显现出趋于稳定的迹象。通胀水平仍处于较高水平。
春运出行，天气尤为牵动人心。中央气象台预计，从29日开始，冷空气将携新一轮大范围雨雪天气影响我国，哪些地区将受到影响？会不会影响春运回家路？气象分析师胡啸介绍，29日开始将会有一股冷空气影响我国，这股冷空气最大的特点是雨雪范围广、相态复杂。
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