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近年来，宁远县住房和城乡建设局始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，扎实推进“高质量发展”、“八大行动”，着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”，稳步实施城市更新行动和乡村建设行动，在稳中起好步、在进上下功夫，一批发展工程、民生工程、安全工程落地见效，切实提升了人民群众获得感、幸福感、安全感。
当公租房里亮起新市民的灯，当停工楼盘重启的轰鸣声划破天际，当改造后的老小区重焕烟火气，当危房户门楣贴上新联……宁远县住建局以民生为卷，用责任作答，用钢筋水泥的重量，托起百姓“安居梦”。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”千百年来，住有所居一直是人们的理想和追求。
在今年的全国两会上，习指出，要在加强基础性、普惠性、兜底性民生建设和解决群众急难愁盼问题上多办实事。
公租房作为解民忧、暖民心的重大民生工程，承载着众多低收入住房困难家庭“住有所居”的朴素梦想。
为切实把公租房打造成人民群众的“公平房”，宁远县坚持以问题为导向，针对承租户的实际情况，按照“栋不漏户，户不漏人”的原则，家家开门，户户见面，对全县42个项目7052套公租房，全方位开展公租房“敲门行动”摸排核实。
此外，宁远县还结合实际重新修订了《宁远县公共租赁住房管理实施细则》和7项内部管理制度，进一步优化审批流程，缩短审批时间和轮候等待期，实现公租房申请15个工作日内予以办结。在全市率先开展2次集中交房交钥匙仪式，解决272户轮候对象住房问题，全年发放租赁补贴503户，实现城区低保户应保尽保、轮候对象全部动态清零。
目前，已累计解决群众急难愁盼问题461个，解决信访问题13起，清退腾房273套，收回闲置公租房41套（间），追回历年欠缴租金410.71万元，收缴租金1122.75万元，创历史新高。
“当时听到停工完全没心思上班，家人也急得不行，现在好了，看到工地有人开工做事，别提多高兴了，多亏政府救了我们！”2022年9月，为改善居住环境，李大姐贷款买入了碧桂园·城央壹品一套140多平方米的房屋，半年后因故停工。为“保交楼、保民生、保稳定”，经过多方努力，宁远县住建局成功引入娄底城北建筑工程有限公司，该项目于去年8月复工复建，今年将实现交付。
扎实推进“保交楼”“保交房”工作，精准施策稳定房地产市场，是宁远县住建局以“小切口”提升群众“获得感”，保障助圆群众安居梦的又一次生动实践。
为促进房地产市场平稳健康发展，维护社会和谐稳定，宁远县全面落实预售风险评估措施，坚持无风险评估不预售原则，坚决杜绝新预售项目逾期交房风险，同时，扎实推进房地产领域突出问题集中化解“百日攻坚”行动，目前全县8个“保交楼”项目2128套房屋，9个“保交房”项目1739套房屋均已全部完成交付。
此外，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场止跌回稳，县政府出台了《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的政策措施》，通过延续购房补贴、推行“商改住”、鼓励房企让利销售等措施延续政策利好，提振房地产市场信心，全县房地产市场呈现止跌回稳良好态势。
一项项有力的措施，一个个温暖的数字，让宁远县人民的“安居梦”更加触手可及。
走进文庙街道宁怡小区，干净畅通的路面，整齐划一的充电棚，清爽的“天际线台电梯正在紧锣密鼓地加装。
“原来小区里面都是普通水泥路，坑坑洼洼，墙上的网线像蜘蛛网一样乱七八糟，现在小区路修好了，灯亮堂了，不仅干净舒适还十分安全。”家住宁怡小区的郑爷爷对小区的变化赞叹不已。
宁怡小区建于20世纪90年代末，设施相对老化。去年，宁远县住建部门充分听取小区业主意见，经过多方会谈，决定按照“政府奖励一部分居民自筹一部分”的办法，实施加装电梯、雨污分流、四网合一、路面改造和安装路灯等项目，惠及7栋60户居民。
城镇老旧小区改造，既是关系居民日常生活的关键“小事”，又是城市基层治理中的民生“大事”。这场由“微改造”带来的“精提升”，不仅擦亮了小区的“面子”，更做实了民生的“里子”。
近年来，为推进以县城为重要载体的城镇化省级试点示范，宁远县大力实施城市更新行动，坚持以党建为引领，强化部门联动，注重民生需求，遵循“基础类应改尽改，完善类和提升类能改则改”的原则，充分征求群众意见，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，坚持因地制宜，有针对性地精准改造，做到一小区一方案、一小区一特色，“内外兼修”。截至目前，共投入73452万元，完成185个老旧小区改造，涉及13254户居民，建筑面积达156.15万平方米，受益群众达3.8万人。
结合老旧小区改造，宁远县还制定了《宁远县城区背街小巷提质改造三年行动方案（2023—2025年）》，计划三年投资5400万元，对城区185条老旧拥堵的背街小巷进行提质改造，实现“路平水畅、墙美线齐、城绿巷通、文明有序”美好环境，进一步提升城市生活品质，目前已基本完成。
此外，宁远县还大力推进“1155”试点战略，创新推进“五融工程”，积极探索城镇化新路径。明确试点期（2024-2026年）、中长期（2024-2035年）发展目标，分解细化了城镇化水平、产业发展、基础设施、公共服务、人居环境5大类29项预期性或约束性指标体系，确保干有方向、做有目标、抓有内容。
实施城市更新行动，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要行动。党的二十届三中全会提出，建立可持续的城市更新模式和政策法规。
宁远县住建局深入践行人民城市理念，把增进民生福祉、推进共同富裕作为出发点和落脚点，着力打造宜居韧性智慧城市，既解了民忧，又暖了民心，惠民、宜居、安居的美好图景正成为现实。
“以前住的是瓦房，不仅冬天冷，还漏雨，现在给我盖了崭新的平房，宽敞多了，舒服多了。”家住宁远县天堂镇许家村的许大哥脸上洋溢着幸福的笑容。
为了让农村低收入群体建得起房，住上好房。近年来，宁远县坚持以实现农村低收入群体住房安全有保障为根本，实施农村危房改造。按照“应保尽保、应改尽改”的原则，把实施农村危房改造与乡土文明建设、传统村落保护发展、城乡风貌改造等结合起来，统筹推进，将符合条件的农村低收入群体对象动态纳入改造范围。
如何把危房改造政策真正落到实处？宁远县聚焦重点对象，逐村、逐户、逐人过筛，采取“实地看、逐户访、认真核、反复比”等方式，严格筛选危房改造对象。同时，聘请具有专业资质的第三方房屋检测鉴定机构，对全县低收入群体居住的危旧房进行房屋等级鉴定，登记造册，建立台账，并做好精准服务，跟踪管理，根据对象数量、分散程度、家庭具体情况，有针对性地提出实施对策，有什么问题，就解决什么问题，确保惠民工程落到实处、发挥实效。
此外，宁远县住建、审计、财政等部门还对农村危房改造政策、资金执行情况进行检查、审计。纪检监察部门聚焦农村危房改造领域“微腐败”开展专项整治，重点整治党员干部优亲厚友、吃拿卡要、虚报冒领、截留挪用，以及相关职能部门“只批不审”“只发不管”等、官僚主义典型问题。通过深化部门协作，凝聚监管合力，让政策从 “纸上条文” 变为 “地上实效”，真正落地生根、惠及民生。
截至目前，宁远县共完成农村危房改造1.5241万户，争取中央补助资金3.549亿元。
安居才能乐业。人民能否住有所居、居有所安，既是民生的基础，也是发展的前提。
从“居者忧其屋”到如今“居者有其屋”“居者优其屋”，宁远县住建局精准打出安居工程“组合拳”，稳稳托起万千百姓的“安居梦”。未来，宁远县住建局将继续一砖一瓦厚植民生福祉，一笔一画绘就百姓更安心、更舒心、更暖心的安居宜居新画卷。
